কোন ক্রয় নিষেধাজ্ঞা ছাড়া এলাকায় একটি ঋণ পেতে কিভাবে

ক্রয় সীমাবদ্ধতা ছাড়া একটি এলাকায় একটি ঋণ পেতে কিভাবে? 2024 সালের জন্য সর্বশেষ নীতি এবং ব্যবহারিক নির্দেশিকা

সম্প্রতি, সারা দেশে অনেক জায়গা তাদের সম্পত্তি বাজার ক্রয় বিধিনিষেধ নীতি শিথিল করেছে, এবং ক্রয় বিধিনিষেধ ছাড়া এলাকাগুলি বাড়ির ক্রেতাদের কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত হয়েছে৷ ক্রয় সীমাবদ্ধতা ছাড়া একটি এলাকায় সফলভাবে একটি ঋণ প্রাপ্ত কিভাবে? সাম্প্রতিক নীতি এবং ব্যবহারিক পয়েন্টগুলি সাজানোর জন্য এই নিবন্ধটি গত 10 দিনের (জুন 2024 অনুযায়ী) ইন্টারনেট জুড়ে আলোচিত বিষয়গুলিকে একত্রিত করে৷

1. ক্রয় সীমাবদ্ধতা ছাড়া এলাকায় ঋণ নীতির সর্বশেষ উন্নয়ন

2. ঋণ আবেদনের জন্য মূল শর্ত

1.ক্রেডিট প্রয়োজনীয়তা: গত 2 বছরে 6 বারের বেশি ওভারডিউ নয়, বর্তমান ওভারডিউ নেই
2.আয়ের প্রমাণ: মাসিক আয় মাসিক পেমেন্টের 2 বারের বেশি কভার করতে হবে
3.বয়স সীমা: প্রাথমিক ঋণদাতার বয়স + ঋণের মেয়াদ ≤ 70 বছর
4.উপাদান তালিকা: আইডি কার্ড, পরিবারের রেজিস্টার, আয়ের শংসাপত্র, বাড়ি কেনার চুক্তি, ডাউন পেমেন্ট ভাউচার

3. জনপ্রিয় প্রশ্নের উত্তর (গত 10 দিনে শীর্ষ 3টি অনুসন্ধান)

4. ব্যাঙ্কের সুদের হারের তুলনা (সর্বশেষ জুন 2024)

5. pitfalls এড়াতে গাইড

1."জিরো ডাউন পেমেন্ট" ফাঁদ থেকে সতর্ক থাকুন: কিছু ডেভেলপার কর্তৃক প্রচারিত জিরো ডাউন পেমেন্টের সাথে অবৈধ অর্থায়ন জড়িত থাকতে পারে
2.আঞ্চলিক নীতি যাচাই করুন: একই শহরের বিভিন্ন অঞ্চলে ভিন্ন ভিন্ন নীতি থাকতে পারে
3.আগাম ট্যাক্স গণনা: বিশেষ দলিল ট্যাক্স মান (যেমন 1.5%) ক্রয় সীমাবদ্ধতা ছাড়া এলাকায় প্রযোজ্য হতে পারে.
4.ঋণের শর্তে মনোযোগ দিন: কিছু ব্যাঙ্কের ক্যাপড ঋণের প্রয়োজন

সারাংশ: ক্রয় সীমাবদ্ধতা ছাড়া এলাকায় ঋণ নীতি, ব্যাঙ্ক পছন্দ এবং ব্যক্তিগত যোগ্যতা ব্যাপক মূল্যায়ন প্রয়োজন. এটি সুপারিশ করা হয় যে বাড়ির ক্রেতারা সমবায় রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের জন্য মনোনীত ব্যাঙ্কগুলিকে অগ্রাধিকার দেয়৷ সর্বশেষ তথ্য দেখায় যে 2024 সালে, ক্রয় বিধিনিষেধ ছাড়া এলাকায় ঋণ অনুমোদনের গড় সময় 3-5 কার্যদিবস দ্রুত হবে ক্রয় বিধিনিষেধযুক্ত এলাকার তুলনায়।