বেইজিংয়ে ফ্ল্যাট ভাড়া নিতে কত খরচ হয়?

বেইজিংয়ে ফ্ল্যাট ভাড়া নিতে কত খরচ হয়? 2023 সালে সর্বশেষ ভাগ করা ভাড়া মূল্য বিশ্লেষণ

বেইজিংয়ে আবাসনগুলির দাম বাড়ার সাথে সাথে, আরও বেশি সংখ্যক যুবকরা জীবনযাত্রার ব্যয় হ্রাস করতে অ্যাপার্টমেন্টগুলি ভাগ করে নেওয়ার জন্য বেছে নিচ্ছে। এই নিবন্ধটি আপনাকে বেইজিংয়ে ভাগ করা ভাড়া বাজারের বর্তমান পরিস্থিতির বিশদ বিশ্লেষণ সরবরাহ করবে এবং প্রতিটি জেলায় ভাগ করা ভাড়া দামের বিষয়ে বিশদ তথ্য সরবরাহ করবে।

1। বেইজিংয়ের ভাগ করা ভাড়া বাজারের বর্তমান অবস্থা

সর্বশেষ বাজার গবেষণা তথ্য অনুসারে, বেইজিংয়ের ভাগ করা ভাড়া বাজার 2023 সালে নিম্নলিখিত বৈশিষ্ট্যগুলি প্রদর্শন করবে:

1। ভাগ করা আবাসনের চাহিদা বাড়তে থাকে এবং 1990 এবং 2000 এর দশকে জন্মগ্রহণকারীরা প্রধান ভাড়া গ্রুপে পরিণত হয়েছে।

2। সাবওয়ে লাইন বরাবর আবাসন ভাড়া সাধারণত সাবওয়ে আবাসনগুলির তুলনায় 15-20% বেশি।

3। একক কক্ষের গড় ভাড়া 1,500 থেকে 4,000 ইউয়ান/মাস পর্যন্ত।

৪। চোয়াং জেলা, হাইডিয়ান জেলা এবং জিচেং জেলা সর্বোচ্চ ভাড়া সহ অঞ্চল

2। বেইজিংয়ের বিভিন্ন জেলায় ভাগ করা ভাড়া দামের বিশদ তথ্য

3। ভাগ করা আবাসনের দামকে প্রভাবিত করে প্রধান কারণগুলি

1।ভৌগলিক অবস্থান: শহরের কেন্দ্র থেকে দূরত্ব সরাসরি ভাড়া স্তরকে প্রভাবিত করে

2।পরিবহন সুবিধা: একটি পাতাল রেল স্টেশনের 500 মিটারের মধ্যে সম্পত্তিগুলির জন্য ভাড়া সাধারণত 10-15% বেশি

3।সম্প্রদায়ের গুণমান: উচ্চ-শেষ সম্প্রদায়ের ভাগ করা আবাসনের দাম সাধারণ সম্প্রদায়ের তুলনায় 20-30% বেশি।

4।বাড়ির সজ্জা: সূক্ষ্ম সাজসজ্জা সহ একটি বাড়ি 500-1,000 ইউয়ান/মাস সাধারণ সজ্জা সহ একটি বাড়ির চেয়ে বেশি ব্যয়বহুল।

5।সহায়ক সুবিধা: লিফট, জিম, পার্কিং স্পেস ইত্যাদি আছে কিনা তা ভাড়া প্রভাবিত করবে।

4। ভাগ করা আবাসন ব্যয় সংরক্ষণের জন্য ব্যবহারিক পরামর্শ

1। সাবওয়ে স্টেশন (800-1000 মিটার) থেকে কিছুটা দূরে এমন একটি বাড়ি চয়ন করুন এবং আপনি প্রতি মাসে 300-500 ইউয়ান সংরক্ষণ করতে পারেন।

2। একটি তিন বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট ভাগ করে নেওয়ার কথা বিবেচনা করুন, যা দুটি বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের মাথাপিছু ভাড়া তুলনায় প্রায় 15% কম।

3। একটি পুরানো সম্প্রদায় চয়ন করুন, ভাড়া সাধারণত একটি নতুন সম্প্রদায়ের তুলনায় 20% কম থাকে

4 .. দীর্ঘমেয়াদী ইজারা (1 বছরেরও বেশি) সন্ধান করুন, বাড়িওয়ালা সাধারণত 5-10% ছাড় দেয়

5। অফ-সিজনে ভাড়া নেওয়া (পরের বছরের নভেম্বর থেকে জানুয়ারী) আলোচনার জন্য আরও জায়গা রয়েছে।

5 ... বেইজিংয়ের ভাগ করা ভাড়া বাজারে 2023 সালে নতুন প্রবণতা

1।স্মার্ট ভাগ করা ভাড়া: আরও বেশি সংখ্যক ভাগ করা ঘরগুলি স্মার্ট ডোর লক এবং স্মার্ট সরঞ্জামগুলিতে সজ্জিত

2।ভাগ করা জায়গা: ভাগ করা রান্নাঘরের মডেলের উত্থান এবং সর্বজনীন অঞ্চলে ভাগ করা স্টাডি কক্ষগুলি

3।সামাজিক জীবনযাপন: সাধারণ আগ্রহ এবং শখ সহ তরুণদের একসাথে থাকার জন্য বেছে নেওয়ার জন্য একটি সুস্পষ্ট প্রবণতা রয়েছে।

4।স্বল্পমেয়াদী ভাড়া: 3-6 মাসের জন্য নমনীয় ভাগ করা আবাসনের চাহিদা দ্রুত বাড়ছে

6 .. জনপ্রিয় ভাগ করা ভাড়া ক্ষেত্রের জন্য সুপারিশ

সংক্ষিপ্তসার: বেইজিংয়ে ভাগ করা অ্যাপার্টমেন্টগুলির দাম অনেক বেশি পরিবর্তিত হয়, ২,০০০ ইউয়ান থেকে, 000,০০০ ইউয়ান পর্যন্ত। এটি সুপারিশ করা হয় যে ভাড়াটেরা তাদের নিজস্ব বাজেটের উপর ভিত্তি করে, যাতায়াতের প্রয়োজন এবং জীবনযাত্রার অভ্যাসের ভিত্তিতে সর্বাধিক উপযুক্ত ভাগ করা আবাসন পরিকল্পনা বেছে নেয়। একই সময়ে, আপনি আগাম বাজার গবেষণা করে এবং দামের আলোচনার সুযোগটি জব্দ করে প্রচুর ভাড়া ব্যয় সাশ্রয় করতে পারেন।