Huangshi Wuyi গার্ডেন সম্পর্কে কিভাবে? ——গত 10 দিনে পুরো নেটওয়ার্কের হট স্পট বিশ্লেষণ এবং রিয়েল এস্টেট মূল্যায়ন
সম্পত্তি বাজার নীতির সাম্প্রতিক সামঞ্জস্য এবং বাড়ি ক্রয়ের চাহিদা বৃদ্ধির সাথে, হুয়াংশি উয়ি গার্ডেন স্থানীয় এলাকার একটি আলোচিত সম্পত্তিতে পরিণত হয়েছে। এই নিবন্ধটি গত 10 দিনের ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয়গুলিকে একত্রিত করেছে (অক্টোবর 2023 এর ডেটা) অবস্থান, সহায়ক সুবিধা, দাম ইত্যাদির মাত্রা থেকে এই প্রকল্পের সুবিধা এবং অসুবিধাগুলির একটি গভীর বিশ্লেষণ প্রদান করতে।
1. ইন্টারনেট জুড়ে আলোচিত বিষয়গুলির পটভূমি৷

গত 10 দিনের মধ্যে রিয়েল এস্টেট সম্পর্কিত হট অনুসন্ধানগুলি দেখায় যে তৃতীয় এবং চতুর্থ-স্তরের শহরগুলিতে উন্নত আবাসনের চাহিদা উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে এবং শিক্ষাগত সুবিধা এবং সম্পত্তি পরিষেবার গুণমান হল ক্রেতারা সবচেয়ে বেশি উদ্বিগ্ন বিষয়গুলি। নিম্নে আলোচিত বিষয়ের পরিসংখ্যান রয়েছে:
| হট সার্চ কীওয়ার্ড | আলোচনার সংখ্যা (10,000) | যুক্ত শহর |
|---|---|---|
| স্কুল জেলায় আবাসন সংক্রান্ত নতুন নীতি | 28.5 | দেশব্যাপী |
| সম্পত্তির অভিযোগ | 19.2 | হুয়াংশি/উহান, ইত্যাদি |
| বন্ধকী সুদের হার কাটা | 35.7 | দেশব্যাপী |
| হুয়াংশি উন্নয়ন অঞ্চল পরিকল্পনা | ৬.৮ | হলুদ পাথর |
2. Huangshi Wuyi গার্ডেনের মূল তথ্য
| প্রকল্প সূচক | নির্দিষ্ট তথ্য |
|---|---|
| ভৌগলিক অবস্থান | টুয়ানচেংশান প্লেট, জিয়ালু জেলা, হুয়াংশি সিটি |
| বিকাশকারী | ফুজিয়ান উয়ি গ্রুপ |
| গড় মূল্য | 6800-7500 ইউয়ান/㎡ (খালি) |
| বাড়ির এলাকা | 89-143㎡ (প্রধানত তিন বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট) |
| মেঝে এলাকার অনুপাত | 2.8 |
| সবুজায়ন হার | ৩৫% |
| স্কুল জেলা বিভাগ | তুয়ানচেংশান এক্সপেরিমেন্টাল স্কুল (2023 সালে জোনিং) |
3. প্রকল্পের সুবিধার বিশ্লেষণ
1.পরিবহন সুবিধা: প্রকল্পটি হুয়াংশি নর্থ স্টেশন থেকে মাত্র 3 কিলোমিটার দূরে। আশেপাশের প্রধান রাস্তা যেমন হ্যাংজু ইস্ট রোড এবং গুইলিন নর্থ রোড মসৃণ। পিক আওয়ারে শহরের কেন্দ্রে যাতায়াত করতে প্রায় 15 মিনিট সময় লাগে।
2.ব্যবসায়িক সহায়ক সুবিধা: 2 কিলোমিটারের মধ্যে, ওয়ান্ডা প্লাজা (হুয়াংশি স্টোর) এবং ইজি হোম প্রতিদিনের কেনাকাটার চাহিদা মেটাতে অন্তর্ভুক্ত।
3.বাড়ির নকশা: প্রধান ইউনিট হল 89 বর্গ মিটার যার তিনটি বেডরুম, দুটি বসার ঘর এবং একটি বাথরুম রয়েছে। আবাসন অধিগ্রহণের হার প্রায় 82%। সাম্প্রতিক বাড়ির ক্রেতারা জানিয়েছেন যে স্থান ব্যবহারের হার বেশি।
4. সম্ভাব্য সমস্যা সম্পর্কে প্রতিক্রিয়া
গত 10 দিনের অনলাইন অভিযোগ প্ল্যাটফর্মের তথ্য অনুসারে, নিম্নলিখিত সমস্যাগুলি লক্ষ করা দরকার:
| প্রশ্নের ধরন | অভিযোগের সংখ্যা (অভিযোগের সংখ্যা) |
|---|---|
| অপর্যাপ্ত পার্কিং স্থান অনুপাত | 23 |
| দেরী ডেলিভারি ঝুঁকি | 17 |
| সাজসজ্জার মান নিয়ে বিতর্ক | 12 |
5. প্রতিযোগী পণ্যের তুলনা
একই এলাকার রিয়েল এস্টেটের সাথে তুলনা (ডেটা সোর্স: অঞ্জুকে অক্টোবর রিপোর্ট):
| সম্পত্তির নাম | গড় মূল্য (ইউয়ান/㎡) | মেঝে এলাকার অনুপাত | ডেলিভারি সময় |
|---|---|---|---|
| উয়ি গার্ডেন | 7200 | 2.8 | 2024Q4 |
| এভারগ্রান্ড রাজধানী | 7800 | 3.2 | বিদ্যমান বাড়ি |
| কান্ট্রি গার্ডেন মেট্রো | 6900 | 2.5 | 2025Q1 |
6. বাড়ি কেনার পরামর্শ
1. জরুরী প্রয়োজনে পরিবারগুলি 89㎡ ইউনিটের উপর ফোকাস করতে পারে এবং মোট মূল্য 650,000 এর মধ্যে নিয়ন্ত্রণ করা উচিত, যা খুবই সাশ্রয়ী; 2. নির্মাণ সাইটের অগ্রগতি একটি অন-সাইট পরিদর্শন পরিচালনা করার সুপারিশ করা হয়। বর্তমান প্রকল্প সমাপ্তির হার প্রায় 60%; 3. স্কুল জেলা সমন্বয় করা হয়েছে কিনা তা নিশ্চিত করতে Huangshi শিক্ষা ব্যুরোর 2024 স্কুল ডিস্ট্রিক্ট ডিভিশনের ঘোষণায় মনোযোগ দিন।
একসাথে নেওয়া, Wuyi গার্ডেন মূল্য এবং অবস্থানের দিক থেকে প্রতিযোগিতামূলক, তবে ডেলিভারি ঝুঁকিগুলিকে ওজন করা দরকার। ব্যক্তিগত চাহিদার উপর ভিত্তি করে এবং আশেপাশের প্রকল্পগুলির তুলনা করে সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয়।
বিশদ পরীক্ষা করুন
বিশদ পরীক্ষা করুন